売マンション 江戸川区 西葛西２丁目 (西葛西駅) の売マンション
| 価格 | 3,680万円 | 管理費 | 10,910円/月 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分 | ||||
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | ||||
| 築年月 | 1985年2月(築40年) | 使用部分面積 | 壁芯 66.04㎡ | 土地面積 | - |
| 階建 / 階 | 9階建/6階 | 用途地域 | ２種住居 | 建物構造 | ＳＲＣ |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- ＊オーナーチェンジ物件です＊広々とした延床面積６６．０４㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。
アピールポイント
＊オーナーチェンジ物件です＊
広々とした延床面積６６．０４㎡の居室空間、更に部屋をスッキリみせられるクローゼット付なので、服をまとめて収納できて部屋すっきり。また匂いや煙をダイニングにまで充満させない独立型キッチンで、その上お鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに南向の住居です。
物件詳細情報
| 交通 | 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩11分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩26分 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩25分 |
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| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西２丁目 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 3,680万円 | 管理費 | 10,910円/月 |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | 9,710円/月 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | ＣＡＴＶ使用料：550円/月 | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | エアコン２台以上 収納スペース 室内洗濯機置場 エレベーター 追焚機能 給湯 都市ガス エアコン インターネット対応 光ファイバー ＣＡＴＶインターネット ＣＡＴＶ ＢＳ端子 | ||
| 特記事項 | リフォーム 南向き 管理人日勤 | ||
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤 150.00万円 |
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| 使用部分面積 | 壁芯 66.04㎡ | 土地面積 | - |
|---|---|---|---|
| 間取り | 2LDK | 階建/階 | 9階建/6階 |
| 築年月 | 1985年2月(築40年) | 建物構造 | ＳＲＣ |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2019年05月 給排水管 ■内装：2023年09月 壁・天井（クロス・塗装等） エアコン２台新設 ■共用部の大規模修繕工事：2010年08月 外壁 |
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| 駐車場 | 空無 | バイク置き場 | 有 18,000円/年 |
| 駐輪場 | 有 3,000円/年 | ||
| 都市計画 | - | 用途地域 | ２種住居 |
| 建ぺい率 | - | 容積率 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | - | 地目 | - |
| 地勢 | - | 総戸数 | 119戸 |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
| 物件番号 | 6984842880 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/01/16 | 次回更新予定日 | 2025/02/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)エムズリビング／居抜きラボ
- 交通：
- ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見 徒歩7分
- 住所：
- 神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０
- TEL：
- 045-581-2354
- FAX：
- 045-581-2352
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（１５）第３６２０号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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