貸店舗・事務所(一部) 太田ビル 1F北

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賃料 81.4万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩1分
所在地 東京都墨田区錦糸３丁目
築年月 1983年12月(築41年3ヶ月) 使用部分面積 37.32㎡ 坪数
/坪
単価		 11.28坪／7.2104万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 東京メトロ半蔵門線 / 錦糸町駅 徒歩1分
    その他交通 ＪＲ総武線 / 錦糸町駅 徒歩1分
    ＪＲ総武本線 / 錦糸町駅 徒歩1分
    所在地 東京都墨田区錦糸３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 81.4万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/6ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　ＡＩＧテナント総合保険
    権利金 - 坪単価 7.2104万円
    建物名・部屋番号 太田ビル 1F北
    特記事項 飲食店不可
    設備 トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ４Ｃｓ月額賃料の１００％
    主要採光面：西向き
    専有部内に地下ピット入口がありますので点検時等はご協力下さい。窓は室外機の出入

    れ時に使用するため塞ぐことはできません。現況スケルトン渡しです。シャッター、ミニキッチン、トイレ等の設備は全て残置物です。
    使用部分面積 37.32㎡ 坪数 11.28坪
    土地面積 - 築年月 1983年12月(築41年3ヶ月)
    建階/ 階 6階建/1階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 -
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 5年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 予定　2025年02月中旬
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6984314840
    情報公開日 2025/02/05 次回更新予定日 2025/02/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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