貸店舗・事務所(一部) テラス豊 201

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賃料 19.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 なし/90.00万円 礼金 1ヶ月
交通 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
所在地 東京都品川区豊町１丁目
築年月 2024年11月 使用部分面積 43.00㎡ 坪数
/坪
単価		 13.00坪／1.5223万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 戸越銀座商店街沿いに立地
  • 南側バルコニー側外観　（部屋位置）　（２）
  • 南側バルコニー側外観　（部屋位置）
  • 南側バルコニー側外観と前面道路　（ガラス窓）
  • 南側バルコニー側外観と前面道路　（４）
  • 南側バルコニー側外観と前面道路　（３）
  • エントランスと階段
  • ２階入口　（２）
  • 玄関から室内を見る　（２）
  • 玄関ドア
  • 北側から南側を見る　（１）
  • 北側から南側を見る　（３）
  • 南側バルコニー
  • 南側バルコニー　（１）
  • 南側バルコニーからの眺望　（５）
  • 南側バルコニーからの眺望　（５）
  • 南側バルコニーからの眺望　（１）
  • 玄関側から北側を見る　（１）
  • 玄関側から北側を見る　（１）
  • 南側　（３）
  • 南側　（２）
  • 南側から北側を見る　（２）
  • 南側窓からの眺望
  • 南側室内／西側窓からの眺望　（１）
  • 南側バルコニー側から北側を見る　（２）
  • 北側から南側を見る　（２）
  • 北側から南側を見る　（４）
  • 北側室内／西側窓からの眺望　（１）
  • 北側
  • エントランスと階段　（１）
  • ２階玄関前　（２）
  • ２階から１階への階段
  • 南側エアコン
  • 北側エアコン
  • 北側から南側を見る　（６）
  • 南側バルコニー側外観と前面道路　（１）
  • 南側バルコニー側外観と前面道路　（５）
  • 南側バルコニー側外観　（２）

    物件詳細情報

    交通 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩8分
    その他交通 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩10分
    ＪＲ山手線 / 大崎駅 徒歩13分
    所在地 東京都品川区豊町１丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 19.8万円 管理費等 なし
    敷金/保証金 なし/90.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 -
    権利金 - 坪単価 1.5223万円
    建物名・部屋番号 テラス豊 201
    特記事項 飲食店可　１フロア１テナント　角部屋
    設備 防犯カメラ　都市ガス　エアコン　光ファイバー　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＲＯＯＭ　ｉＤ／初回契約時に賃料等総額×１００％を支払い。以後、１年毎に１４，０００円を支払い。／賃料等は口座自動引落で

    引落手数料無料。解約時に保証料の返金は無し。
    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ２０２４年１１月完成の新築物件。戸越銀座商店街沿いに立地。軽飲食店相談可。更新時、事務手数料として新賃料の２７．５％要。自転車置場はありません。
    使用部分面積 43.00㎡ 坪数 13.00坪
    土地面積 - 築年月 2024年11月
    建階/ 階 4階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 南7.4m 公道
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    適格請求書発行 可
    物件番号 6983941597
    情報公開日 2025/02/04 次回更新予定日 2025/02/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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