貸店舗・事務所(一部) Ｎｅｏ

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賃料 51.7万円 管理費等 33,000円
敷金 / 保証金 なし/300.00万円 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩5分
所在地 神奈川県川崎市川崎区小川町
築年月 2022年6月(築2年1ヶ月) 使用部分面積 82.94㎡ 坪数
/坪
単価		 25.08坪／2.0607万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 平面図（基準階）　７・９階
  • 外観写真
  • 外観写真
  • エントランス①　※テナント様向け案内板
  • エントランス②　※セコムセキュリティカードキー　※集合ポスト
  • エントランス　※非接触ＥＶ
  • 賃貸フロア（基準階）
  • 賃貸フロア（基準階）
  • イメージパース　オフィス利用
  • イメージパース　美容院利用
  • イメージパース　歯科医院利用
  • 平面図（基準階）　７Ｆ～１０Ｆ

    アピールポイント

    内見者キャンペーン実施中です！内見された方限定で物件周辺の商圏情報レポートを差し上げます。
    ご希望の方は内見予約の際にお申し付けください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ京浜東北線 / 川崎駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 川崎駅 徒歩5分
    京急本線 / 京急川崎駅 徒歩7分
    所在地 神奈川県川崎市川崎区小川町
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 51.7万円 管理費等 33,000円
    敷金/保証金 なし/300.00万円 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 解約時2ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 800.00万円
    維持費等 セコムセキュリティ：5,000円/月、　町内会費：300円/月、　口座振替手数料：330円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 2.0607万円
    建物名・部屋番号 Ｎｅｏ
    特記事項 スケルトン　24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　デザイナーズ　１フロア１テナント　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　24時間換気システム　バリアフリー
    設備 オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　エレベーター　都市ガス　動力あり　インターネット対応
    備考

    賃貸保証等：加入要 賃料管理費町内会費合計１００％
    バルコニー：あり
    主要採光面：北向き
    ◆鍵交換代あり：
    エントランス・ＥＶカードキー（５枚付与）

    ：月額料金５，０００円（税別）、工事料金１０，０００円（税別）

    ◆退室立会費：５，０００円（税別）

    ◆更新事務手数料：０．５ヶ月（税別）

    ◆１Ｆ外案内看板（実費）

    ◆解約予告：３ヶ月前

    ◆募集フロア：７Ｆ／９Ｆ
    使用部分面積 82.94㎡ 坪数 25.08坪
    土地面積 公簿 123.83㎡ 築年月 2022年6月(築2年1ヶ月)
    建階/ 階 12階建/3～10階 建物構造 ＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北東　北西
    用途地域 商業地域 間取り ワンルーム
    契約期間 3年 現況 完成済
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6982681399 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/18 次回更新予定日 2024/07/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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