貸事務所(一部) ｂｅｌｌｅ汐留 8F

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賃料 50.49万円 管理費等 93,500円
敷金 / 保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分
所在地 東京都港区東新橋１丁目
築年月 1964年4月(築60年10ヶ月) 使用部分面積 112.39㎡ 坪数
/坪
単価		 33.99坪／1.4851万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山手線 / 新橋駅 徒歩1分
    その他交通 東京メトロ銀座線 / 新橋駅 徒歩1分
    都営大江戸線 / 汐留駅 徒歩1分
    所在地 東京都港区東新橋１丁目
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 50.49万円 管理費等 93,500円
    敷金/保証金 なし/2ヶ月 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 解約時1ヶ月
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 ゴミ代：5,500円/月 保険等 加入要　/　日本共済保険　2年間　19,000円
    権利金 - 坪単価 1.4851万円
    建物名・部屋番号 ｂｅｌｌｅ汐留 8F
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　フリーレント　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 個別空調　エレベーター　給湯　光ファイバー　トイレ２ヶ所　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 フォーシーズ利用　初回保証料：総賃料の５０～１００％
    主要採光面：南西向き
    フリーレント：1ヶ月
    フリーレント１ヶ月。トイレ男

    女別。賃料口座振替。耐震診断未実施。
    室内美装。内見はメールお送りください。
    使用部分面積 112.39㎡ 坪数 33.99坪
    土地面積 - 築年月 1964年4月(築60年10ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/8階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 定期借家 引渡可能時期 即時
    更新料 新賃料 1ヶ月
    物件番号 6984762431
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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