貸事務所(一部) マストビル 9FE3

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賃料 40.6692万円 管理費等 90,376円
敷金 / 保証金 451.88万円/なし 礼金 なし
交通 東急東横線 / 横浜駅 徒歩5分
所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町
築年月 1988年1月(築36年11ヶ月) 使用部分面積 67.90㎡ 坪数
/坪
単価		 20.53坪／1.9801万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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  • 南側国道沿い外観
  • 北側からのマストビル（右の煉瓦調の建物です）　閑静な住宅街の中に建てられ静かです
  • 大切な御客様をお出迎え・お見送りするのに最適な格調高いエントランス　吹き抜け仕様で広さを感じられます
  • ２０１９年改装　９階エレベーターホール
  • ２０１９年改装　共用廊下
  • 衛生陶器もＴＯＴＯ製最新式のものに変更　床タイルも高級志向　換気扇更新で空気もきれい
  • ビルオーナー自らデザインに関わったテナント様専用の女子トイレ　お化粧が楽しくなります
  • 最上階フロア　Ｅ側は特に見晴らし良好で人気の区画です
  • 専用給湯室もフルリノベーション　キッチンは家庭用に勝ります　照明はＬＥＤ
  • ５月２６日デザイナーによりカゴ内リノベーション

    アピールポイント

    内見者キャンペーン実施中です！内見された方限定で物件周辺の商圏情報レポートを差し上げます。
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    物件詳細情報

    交通 東急東横線 / 横浜駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（東京～熱海） / 横浜駅 徒歩5分
    相鉄本線 / 横浜駅 徒歩5分
    所在地 神奈川県横浜市神奈川区台町
    物件種目 貸事務所(一部)
    賃料 40.6692万円 管理費等 90,376円
    敷金/保証金 451.88万円/なし 礼金 なし
    敷引 なし 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 共同水光熱費：11,000円/月 保険等 不要
    権利金 - 坪単価 1.9801万円
    建物名・部屋番号 マストビル 9FE3
    特記事項 24時間利用可　土曜日利用可　土日・祝日利用可　有人警備　整形無柱空間　ＯＡフロア　飲食店不可　リフォーム　リノベーション　１フロア１テナント　角部屋　最上階　24時間セキュリティー　耐震構造(新耐震基準)　天井高２.５ｍ以上
    設備 荷積みスペース　個別空調　オートロック　非接触型ICカードキー　防犯カメラ　電動シャッター　エレベーター２基以上　エレベーター　車寄せスペース　給湯　ビルトインエアコン　エアコン　暖房　冷房　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　共用部分に男女別トイレあり
    備考 主要採光面：東向き
    横浜駅地下街ジョイナス出口より徒歩２分
    東京の最新オフィスにも負けないトイレ・水回り
    使用部分面積 67.90㎡ 坪数 20.53坪
    土地面積 公簿 883.44㎡ 築年月 1988年1月(築36年11ヶ月)
    リフォーム履歴 ■共用部の大規模修繕工事：2020年06月　　外壁修繕
    ■その他：2017年06月　　内装全面　　クロス全面張替、ＯＡフロア新設、塗装部分全塗装、カーペットタイル新調
    リノベーション履歴 2017年06月　　内容：フロアフルリノベーション、９階全照明国産ＬＥＤバーに変更、トイレ・水回りフルリノベーション、エレベーターホール改装
    建階/ 階 9階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　66,000円/月　空き1台　　備考：ビル内１台空き有。屋外近隣平置き駐車場空き有（税抜５万／月）台数要相談。 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 角地：３方道路　南25.0m 公道　北8.0m 公道　東6.0m 公道
    用途地域 商業地域 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 定期借家 引渡可能時期 期日指定　2024年11月01日
    更新料 なし
    物件番号 6983840117 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/15 次回更新予定日 2024/11/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エムズリビング／居抜きラボ

    交通：
    ＪＲ京浜東北・根岸線／鶴見　徒歩7分
    住所：
    神奈川県横浜市鶴見区豊岡町２７－２０　
    TEL：
    045-581-2354
    FAX：
    045-581-2352
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（１５）第３６２０号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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